CERTIFICADO ENERGÉTICO

O QUE É CERTIFICADO ENERGÉTICO?

É um documento que avalia a eficácia energética de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente),. Contém informação sobre as características de consumo energético relativas a climatização e águas quentes sanitárias. Indica medidas de melhoria para reduzir o consumo, como a instalação de vidros duplos ou o reforço do isolamento, entre outras. O documento é válido por 10 anos para edifícios de habitação e pequenos edifícios de comércio e serviços. 

Certificado Energético

COMO DEFENIR CLASSE ENERGÉTICA ?

São analisados vários fatores-  localização do imóvel, o ano de construção, o piso, a área se é prédio ou moradia,  constituição das suas envolventes (paredes, coberturas, pavimentos e envidraçados). Os equipamentos associados à climatização (ventilação, aquecimento e arrefecimento) e à produção de águas quentes sanitárias 

QUEM CERTIFICA ?

É emitido por técnicos autorizados pela Agência para a Energia (ADENE)  por peritos qualificados da sua área de residência. Avance com o pedido de certificação quando reunir a documentação necessária.

www.adene.pt

QUANTO CUSTA 

As taxas de registo e emissão do certificado para uma habitação variam entre com a área e tipologia da Habitação .

QUE DOCUMENTOS SÃO NECESSARIOS para pedir o CERTIFICADO ?

• Planta do imóvel,
• caderneta predial urbana (imprima a partir do Portal das Finanças),
• certidão de registo na conservatória
• e ficha técnica da habitação (ou outros documentos com especificações técnicas dos materiais e sistemas de climatização e produção de água quente utilizados).

É OBRIGATÓRIO ? 

 SIM ... É OBRIGATÓRIO  o certificado energético 
O Certificado Energético e da Qualidade do Ar Interior é um documento Obrigatório pela Lei  quando estiver para vender a sua casa. O não cumprimento destas novas disposições podem gerar coimas substanciais.

Legislação sobre Certificação Energética

MULTAS 

Quem publicitar a venda ou o arrendamento de uma casa sem certificado de eficiência energética está sujeito a uma multa entre 250 e 3740 euros (2500 a 44 890 euros, nos imóveis de empresas).